Налог на нерезидентов (Non-Resident Speculation Tax)

Я хочу немного рассказать о так называемом налоге на нерезидентов (Non-Resident Speculation Tax). Этот налог был введен в действие апреле 2017 года в качестве одной из мер борьбы с ажиотажем на рынке недвижимости Торонто и Торонтовской области, если можно так сказать. (Greater Toronto Area). Для многих проживающих здесь людей, знания об этом налоге не очень важны за исключением некоторых случаев.

Определение резиденства для уплаты этого налога происходит на основании иммиграционного законодательства, а не налогового. Другими словами, чтобы не платить этот налог при покупке недвижимого имущества, покупатель должен быть гражданином Канады или иметь вид на жительство в Канаде. Время физического пребывания в Канаде в данном случае не имеет значение. Если покупатель находится несколько лет в Канаде, имея рабочую визу, то такой покупатель будет подпадать по необходимость уплаты этого налога. Справедливости ради, надо сказать, что законодательсвом предусмотрены способы возвраты уплаченного налога в некоторых случаях, подробнее смотрите по ссылке.